Silver Coast, Lisbon: (+351) 262 980 576
Algarve: (+351) 289 142 192

FAQ

Vind antwoorden op enkele van de meest gestelde vragen over leven en eigendom in Portugal.

Waar kunnen we je mee helpen?

Als je op zoek bent naar een beter leven vol prachtige stranden, adembenemende landschappen, lekker eten, geweldige wijnen en ongelooflijk vriendelijke en warme mensen, dan ben je hier aan het juiste adres!

Portugal Realty is gespecialiseerd in het helpen van buitenlandse klanten om hun droomhuis te vinden op enkele van de meest gewilde locaties van Portugal, namelijk de Zilverkust en de Algarve in Portugal.

Met 25 jaar ervaring zal ons ervaren team van vastgoedspecialisten u begeleiden bij het vinden van de juiste woning voor uw behoeften en levensstijl, en u helpen bij elke stap van het proces voor een probleemloze en eenvoudige koopervaring:

Een woning kopen in Portugal

1.Is het voor een buitenlander gemakkelijk om onroerend goed in Portugal te kopen?

Er zijn geen beperkingen voor het kopen van onroerend goed in Portugal en de vastgoedsector is goed ontwikkeld.
Nadat u een beslissing heeft genomen over het onroerend goed dat u wilt kopen en ervoor zorgt dat aan alle financiële en fiscale vereisten is voldaan, is het proces relatief snel.
Voordat de akte wordt ondertekend, zal een notaris alle officiële documenten controleren om er zeker van te zijn dat het pand legaal kan worden verkocht en controleren op eventuele beperkingen op het gebruik ervan. De akte wordt dan ondertekend in aanwezigheid van de verkoper, bijgewoond door de notaris.
Als u meer wilt weten over het kopen van een woning in Portugal, klik dan hier.

2. Welke juridische documentatie heb ik nodig om een ​​woning in Portugal te kopen?

Om een ​​woning in Portugal te kopen, moet u een fiscaal nummer (belastingnummer) verkrijgen via uw lokale belastingkantoor (financiën). Dit kunt u doen door zelf rechtstreeks naar de Belastingdienst te gaan of als u een wettelijke vertegenwoordiger heeft, kunnen zij dit voor u verkrijgen.
Als u meer wilt weten over het kopen van een woning in Portugal, klik dan hier.

3. Welke extra kosten zal ik hebben bij het kopen van een woning in Portugal?

Vastgoedkopers in Portugal moeten ook rekening houden met de volgende kosten:

  • Onroerende voorheffing: Wanneer u een onroerende zaak in Portugal koopt, moet u de gemeentelijke overdrachtsbelasting, IMT (gemeentelijke overdrachtsbelasting) genaamd, en een zegelbelasting genaamd IS (zegelbelasting) betalen. Klik hier voor meer informatie over deze belastingen.
  • Akte kosten - Deze kunnen variëren afhankelijk van het type notaris dat betrokken is (publiek of privaat) en het bestaan ​​van bankfinanciering.
  • Documentatiekosten - Als u een woning met bankfinanciering koopt, kan uw bank van u verlangen dat u een voorlopige registratie overlegt die u moet aanvragen bij het Kadaster (Conservatória do Registo Predial).
  • Bankkosten, zegelrecht en wederzijdse registratie bij hypotheek - Als u een hypotheek afsluit, moet u ook bankkosten, zegelrecht, hypotheekkosten voor wederzijdse registratie betalen, evenals levens- en eigendomsverzekeringen, die wettelijk verplicht zijn .
4. Is het kopen van onroerend goed in Portugal een veilige investering?

Het kopen van een woning in Portugal kan een uitstekende investering zijn, aangezien er tal van vastgoedmogelijkheden zijn die waar voor uw geld bieden op zeer gewilde locaties.
Gezien de grote vraag naar toerisme in Portugal, kunt u hoge huuropbrengsten verwachten als u uw woning op de vakantiemarkt plaatst.
Nieuwbouwwoningen zijn ook een goede investering vanwege de stijging van de huizenprijzen, een trend die al jaren aan de gang is op de Portugese vastgoedmarkt.

5. Heb ik een advocaat nodig om een ​​woning in Portugal te kopen?

Hoewel het proces vrij eenvoudig is, wordt het kopen van onroerend goed in Portugal gemakkelijker gemaakt met de steun van een advocaat of een vergelijkbare wettelijke vertegenwoordiger die Portugees spreekt en kennis heeft van nationale regelgeving.
Het is niet verplicht, maar het is wel aan te raden, aangezien een advocaat of advocaat u kan helpen bij zaken als het verkrijgen van de juridische documenten die nodig zijn om een ​​woning in Portugal te kopen, het openen van een bankrekening of het vertalen van contractuele informatie, wat vooral handig is als u ' ben geen vloeiende Portugese spreker.
Klik hier om te zien hoe ons netwerk van gekwalificeerde partners u kan helpen.

6. Moet ik Portugees zijn om een ​​woning in Portugal te kopen?

Buitenlanders zijn vrij om privé-bezit te bezitten in Portugal zonder beperking van de waarde of het aantal eigendommen, ongeacht hun nationaliteit.
Veel buitenlanders die in Portugal wonen, vragen echter wel het Portugese staatsburgerschap aan omdat het rechten verleent, zoals de vrijheid om te wonen, werken of met pensioen te gaan in een andere EU-lidstaat, te stemmen bij nationale en Europese verkiezingen en referenda, evenals het recht om een Portugees paspoort waarmee u zonder visum of visum bij aankomst naar 172 landen kunt reizen.
Lees hier meer over de voordelen van het Portugese staatsburgerschap.

7. Is Portugal een "gezinsvriendelijk" land?

Steeds meer gezinnen van over de hele wereld verhuizen naar Portugal om te genieten van de uitzonderlijke mogelijkheden die het land biedt voor zowel kinderen als volwassenen.
Portugal biedt een prachtige kustlijn, veel dingen om te zien en te doen, uitstekende openbare en internationale scholen, zeer lage misdaadcijfers en alle voorzieningen van het moderne leven, van een uitstekende gezondheidszorg tot een robuuste dekking van diensten, handel en toegang tot technologie.
Lees meer over waarom Portugal hier perfect is voor gezinnen.

Een woning verkopen in Portugal

1. Wie kan een woning in Portugal verkopen?

Woningen in Portugal kunnen rechtstreeks worden verkocht door particuliere eigenaren of via een erkende makelaar. Alle makelaars in Portugal zijn wettelijk verplicht om een ​​AMI-licentie te hebben die is verleend door de IMPIC (Institute of Public Markets, Real Estate and Construction, I.P.).
Werken met een erkende makelaar garandeert veiligheid, geloofwaardigheid, professionaliteit, evenals transparantie en snelheid in de geleverde diensten.
Als u meer wilt weten over ons team van vastgoedspecialisten, klik dan hier.

2. Welke kosten heb ik als ik mijn eigendom in Portugal verkoop?

De kosten die u kunt verwachten bij de verkoop van uw woning in Portugal zijn onder meer:

  • Als u gebruik maakt van de diensten van een makelaar, moet u een commissie (een door beide partijen onderling overeen te komen percentage) plus btw (belasting over de toegevoegde waarde) betalen over de prijs die bij de ondertekening is ingevoerd.
  • Als u een woning gaat verkopen die is gekocht met een nog lopende hypotheek, wordt er voor het verzoek tot opzegging van de hypotheek ook een vergoeding in rekening gebracht door de Kadaster (Conservatoria do Registo Predial). Het is ook belangrijk om op de hoogte te zijn van eventuele kosten die aan uw bank zijn verschuldigd vanwege het vooraf betalen van uw hypotheek.
  • De verkoop van onroerend goed vereist ook dat u in het bezit bent van een reeks wettelijk verplichte documenten, namelijk: een permanent grondcertificaat, een tweede kopie van de eigendomsvergunning, een tweede kopie van het technische dossier van de woning en een energiecertificaat. De kosten van deze documenten variëren afhankelijk van het type onroerend goed dat wordt verkocht. In sommige gevallen heeft u deze documenten misschien al.
  • Bij de verkoop van onroerend goed in Portugal moet u ook vermogensbelasting op onroerend goed betalen Klik hier voor meer informatie over onroerendgoedbelasting in Portugal.

New Build Properties

1. Hoe werkt het kopen van een nieuwbouwwoning in Portugal?

Het kopen van een nieuwbouwwoning, ook wel off-plan kopen genoemd, betekent simpelweg dat de bouw van uw huis of appartement nog niet is begonnen. Wel worden de bouwplannen opgesteld en wordt de bouwvergunning verleend.
In Portugal is het kopen van nieuwbouwwoningen enorm populair, niet alleen vanwege de voordelen, maar ook omdat het een zeer veilig proces is voor zowel de aannemer als de koper, aangezien elke fase van de bouw wordt beveiligd door contracten en bankgaranties die de belangen beschermen van elke betrokken partij.
Als u meer wilt weten over het kopen van nieuwbouwwoningen in Portugal, klik dan hier.

2. Wat zijn de voordelen van het kopen van een nieuwbouwwoning?

Het kopen van een nieuwbouwwoning, ook wel ‘key-in-hand-property’ genoemd, heeft een aantal voordelen, niet alleen met betrekking tot belastingen, maar omdat u zo uw droomhuis stap voor stap kunt begeleiden. In de meeste gevallen kunt u zelfs de materialen en afwerkingen kiezen op basis van uw persoonlijke smaak en behoeften.
Nieuwbouwwoningen hebben ook het voordeel dat ze worden gebouwd met moderne, energiezuinige materialen die lagere bedrijfs- en onderhoudskosten mogelijk maken.
Ervaren aannemers in Portugal begeleiden elke klant vanaf de ontwerpfase tot aan de licentieverlening en bieden ook after-sales services en een bouwgarantie van vijf jaar, zoals vereist door de Portugese wetgeving.
Als u meer wilt weten over het kopen van nieuwbouwwoningen in Portugal, klik dan hier.

3. Hoe lang duurt het voordat de bouw van een nieuwbouwwoning in Portugal is voltooid?

De standaard wachttijd voor de bouw van een nieuwbouwwoning in Portugal is 12 tot 24 maanden, maar hangt af van de locatie, de grootte en de specifieke kenmerken van het project.
Over de geschatte tijd wordt met de aannemer onderhandeld voordat een wettelijk contract wordt ondertekend en de koper ontvangt regelmatig bijgewerkte rapporten naarmate de bouw vordert.
Als u meer wilt weten over het kopen van nieuwbouwwoningen in Portugal, klik dan hier.

4. Zijn nieuwbouwwoningen in Portugal een goede investering?

Vastgoedprijzen in Portugal, geregistreerd in de afgelopen jaren, hebben aangetoond dat het kopen van een nieuwbouwwoning normaal gesproken een geweldige investering is. Gemiddeld kan off-plan kopen tot 15% goedkoper zijn dan het kopen van een tweedehands pand op dezelfde locatie. Tijdens de bouwfase stijgen de vastgoedprijzen ook met 15% of meer, afhankelijk van de locatie.
Klik hier om te zien hoe ons netwerk van gekwalificeerde partners u kan helpen bij het nemen van de beste investeringsbeslissingen bij het kopen van Portugees onroerend goed.

Stimulansen voor buitenlandse kopers

1. Welke prikkels zijn er voor buitenlanders die naar Portugal verhuizen?

Portugal biedt een reeks belasting- en verblijfsinspectieven voor buitenlanders die in ons land willen investeren. Aangezien deze programma's voortdurend in ontwikkeling zijn, is het verstandig om contact op te nemen met de Portugese officiële diensten om er zeker van te zijn voor welke prikkels u in aanmerking komt of meer voordelen biedt voor uw persoonlijke situatie.

2. Wat is het NHR-belastingregime (niet-gewone inwoner) van Portugal?

Het Portugese belastingstelsel voor niet-ingezetenen, ook wel de NHR-status genoemd, is door de Portugese regering in het leven geroepen om investeringen aan te trekken van buitenlandse gepensioneerden en beroepsbeoefenaars die worden beschouwd als van grote culturele en economische waarde.
Dankzij deze regeling kunnen de begunstigden gedurende een periode van tien jaar aanzienlijke belastingbesparingen ontvangen, namelijk IRS-vrijstellingen op inkomsten uit buitenlandse bronnen, evenals een vast tarief van 20% in de personenbelasting (IRS), voor iedereen die in aanmerking komt vanaf 1 april 2020.
Als u wilt profiteren van de NHR-status, raden we u ten zeerste aan om een ​​ervaren accountant te vinden die u zal helpen bij het bevestigen of u zich aanmeldt en welke stappen en juridische documentatie vereist is voor uw aanvraag.
Klik hier om te zien hoe ons netwerk van gekwalificeerde partners u kan helpen profiteren van het NHR-regime.

Hypotheken in Portugal

1. Kunnen buitenlanders een hypotheek krijgen in Portugal?

Portugese banken bieden hypotheken aan aan investeerders die onroerend goed kopen in Portugal, ongeacht hun nationaliteit of verblijfsstatus.
Het is ook vrij eenvoudig om een ​​Portugese bankrekening te openen, aangezien alle grote Portugese banken consultants hebben die vreemde talen spreken en ervaring hebben met het assisteren van internationale klanten.
Klik hier voor meer informatie over het aanvragen van een hypotheek in Portugal en over de voorwaarden die aan buitenlandse klanten worden geboden.

Belastingen in Portugal

1. Welke onroerendgoedbelasting zijn er in Portugal?

Zoals in alle Europese landen, heeft Portugal onroerendgoedbelasting die, op enkele zeldzame uitzonderingen na, moet worden betaald bij het kopen, verkopen of bezitten van onroerend goed.
Het is belangrijk om op de hoogte te zijn van deze belastingen om alle kosten in verband met een vastgoedtransactie te wegen. Als u deze verplichtingen vroegtijdig kent, kunt u bovendien een nauwkeurigere kostenraming maken en verrassingen op het laatste moment voorkomen.
Deze belastingen, die in sommige gevallen veel lager zijn dan in andere Europese landen, omvatten:

  • Belasting op vermogenswinst in onroerend goed: betaald door degene die een onroerend goed verkoopt;
  • IMT - Gemeentelijke belasting op verlies van eigendommen en IS - Zegelbelasting: betaald door degene die een onroerend goed koopt;
  • IMI - Gemeentelijke onroerendgoedbelasting: jaarlijks betaald door elke bezitter.

Klik hier voor meer informatie over onroerendgoedbelasting in Portugal.

2. Zijn de Portugese belastingen anders bij de aankoop van een nieuwe of een gebruikte woning?

De IMT-belasting moet worden betaald, ongeacht of de gekochte woning nieuw of gebruikt is. De waarde van deze belasting is echter niet in alle gevallen hetzelfde.
De IMT-belasting varieert afhankelijk van de aanschaffingswaarde van het onroerend goed of de waarde van het belastingvermogen (wat het hoogste is), de locatie en het doel ervan, en er kunnen gevallen zijn waarin u bent vrijgesteld van het betalen van deze belasting. Deze belasting is bijvoorbeeld lager als het onroerend goed voor eigen gebruik en permanent verblijf is, en hoger als het een koop is om te verhuren.
Klik hier voor meer informatie over onroerendgoedbelasting in Portugal.

3. Betalen buitenlanders inkomsten- of pensioenbelasting in Portugal?

Portugal biedt uitstekende belastingmogelijkheden voor buitenlanders die in Portugal investeren.
Als ze op de juiste manier worden beheerd, kunnen deze buitenlanders, dankzij specifieke stimuleringsprogramma's en belastingwetgeving, profiteren van belastingverlagingen of zelfs belastingvrije overeenkomsten betalen met andere landen om dubbele belasting te voorkomen. Elk geval moet echter afzonderlijk worden geanalyseerd om te zien welke prikkels beschikbaar zijn en welke vereisten nodig zijn om in aanmerking te komen.
Klik hier om te zien hoe ons netwerk van gekwalificeerde partners u kan helpen profiteren van de fiscale prikkels van Portugal voor buitenlanders.

Een locatie kiezen

1. Waar is de beste plaats om onroerend goed in Portugal te kopen?

Dit is een vraag die veel klanten ons stellen, maar er is niet altijd een direct antwoord. De beste plaats om een ​​huis in Portugal te kopen, hangt sterk af van het profiel, de behoeften en het budget van elk gezin.
Daarom is het erg belangrijk om een ​​beetje onderzoek te doen naar de locaties die u het meest interesseren en te leren of ze aan uw behoeften voldoen.
Als u vragen heeft, zal een van onze vastgoedadviseurs u graag begeleiden tijdens uw reis om niet alleen het perfecte huis te vinden, maar ook de perfecte locatie voor u en uw gezin.
Neem contact met ons op voor meer informatie.

2. Waar in de Algarve is de beste locatie om een ​​goed huurrendement op onroerend goed te krijgen?

Er zijn een aantal panden te koop in de Algarve die een gegarandeerd huurrendement bieden tussen 5% en 7% per jaar. Dit is een goede optie voor diegenen die op zoek zijn naar een veilige investering in verhuurrendement en een probleemloze woning.
Zoals in de meeste delen van de wereld, is positie belangrijk en hoe dichter u bij voorzieningen en stranden bent, hoe beter de vakantieverhuur zal zijn. De Algarve is de nummer één toeristische bestemming in Portugal voor zomerverhuur en wintermaanden, met goede opbrengsten vanwege het milde klimaat gedurende het hele jaar.
Bekijk hier panden te koop in de Algarve.

Woont in Portugal

1. Hoe is het weer en klimaat in Portugal?

Portugal is een van de zonnigste plekken ter wereld, met meer dan 300 dagen zon per jaar! Hier vind je een heerlijk mediterraan klimaat, want Portugal is een van de Europese landen met het hele jaar door mildere temperaturen.
De zuidelijke regio van Portugal is de warmste, maar zelfs de heetste zomers worden gekoeld door de Atlantische wind. In de winter zijn er genoeg zonovergoten dagen om je warm en vrolijk te houden.
De gemiddelde jaartemperatuur op het vasteland van Portugal varieert tussen het bergachtige noordelijke binnenland, dat veel koeler is, en het zuiden, dat een gemiddelde jaartemperatuur van ongeveer 18 ° C registreert.
Sneeuw komt alleen voor in vier districten in het noorden van het land (Guarda, Bragança, Vila Real en Viseu) en komt vrijwel niet voor in het grootste deel van de Algarve en de kust van Portugal.

2.Is Portugal een veilig land?

Portugal stond op de derde plaats van meest vreedzame landen ter wereld door de Global Peace Index 2019. Maar niemand in Portugal heeft statistieken nodig om te weten dat het land veilig is! In kleine landelijke dorpen is het nog steeds gebruikelijk dat mensen hun deuren niet op slot doen.
Maar dat wil niet zeggen dat er sprake is van misdaad. Grotere steden zoals Lissabon en Porto vertonen dezelfde ergernissen als andere grote Europese toeristische hotspots waar buitenlanders soms het slachtoffer worden van zakkenrollers en het wegrukken van tassen. Zelfs in deze twee grotere steden wordt het echter nog steeds als zeer veilig beschouwd om te reizen of te leven, zelfs voor vrouwelijke soloreizigers.

3. Wat zijn de gemiddelde kosten van levensonderhoud in Portugal?

De kwaliteit van leven in Portugal is een van de beste ter wereld, hoewel de algemene kosten van levensonderhoud verrassend laag zijn. Op de meeste plaatsen in het land kunt u comfortabel leven van slechts 800 euro per maand, naast wat u ook aan huur uitgeeft.
Zo kost een maaltijd in een goedkoop restaurant je gemiddeld € 7,50, één liter gewone melk 0,64 €, één kg appels € 1,57 en een enkele reis met het openbaar vervoer € 1,60.
Bovendien zijn openbare diensten zoals onderwijs en gezondheidszorg in Portugal praktisch gratis voor alle kinderen en de meeste ouderen, of vereisen ze zeer kleine eigen bijdragen voor de rest van de bevolking die ingezetenen zijn, waardoor de totale kosten van levensonderhoud nog betaalbaarder worden .

4. Hoeveel kosten voor nutsvoorzieningen in Portugal?

De kosten voor nutsvoorzieningen in Portugal zijn afhankelijk van de grootte van het pand, de gebruikte materialen in de constructie, het aantal mensen dat erin woont en het dagelijks algemeen gebruik. Zo zal een nieuwbouwwoning met een energiecertificering van B of hoger veel lagere comfortkosten hebben.
Om een ​​idee te krijgen van de kosten in het algemeen, kost een appartement met 2 slaapkamers u gemiddeld 40 € elektriciteit en 17 € water per maand.
U kunt hier meer lezen over hoeveel het kost om een ​​huis in Portugal te onderhouden.

5. Moet ik Portugees leren om in Portugal te wonen?

Hoewel de overgrote meerderheid van de mensen in Portugal vreemde talen spreekt, namelijk Engels, waarderen de Portugezen de moeite die sommige expats doen om hun taal te leren.
Als u besluit de taal te leren, zijn er in het hele land verschillende taalscholen en op sommige locaties zijn openbare scholen en lokale vrijwilligersgroepen die gratis Portugese lessen aanbieden. Je kunt ook een breed scala aan hulpmiddelen vinden om online Portugees te leren, zoals online Portugese cursussen, apps, podcasts, YouTube-video's, evenals e-books en audioboeken over Portugese grammatica en nuttige zinnen.

6. Waarom wordt Portugal beschouwd als een van de beste plekken ter wereld om met pensioen te gaan?

Portugal is een van de zonnigste plekken van Europa, met meer dan 3.000 zonuren per jaar. Maar dat is niet de enige reden waarom het land zo populair is onder gepensioneerden. Het land biedt ook een uitstekend gezondheidszorgsysteem, drie internationale luchthavens met goedkope dagelijkse vluchten naar vrijwel overal in Europa, betaalbare levensonderhoud en een gastvrije en ontspannen levensstijl.
Lees hier waarom Portugal de perfecte plek is om met pensioen te gaan.

7. Hoe lang kan ik als niet-ingezetene in Portugal blijven?

Het type visum dat u nodig heeft, is afhankelijk van de duur van uw verblijf in Portugal. De visumvereisten verschillen ook afhankelijk van het land waarin u momenteel de nationaliteit bezit en of het land al dan niet deel uitmaakt van de Europese Unie.
Als u geen burger van de Europese Unie bent, kunt u slechts 90 dagen in Portugal verblijven. De uitzondering op de visumperiode van 90 dagen zijn onderdanen van de Verenigde Staten, Canada, Australië en Nieuw-Zeeland die geen visum nodig hebben en binnen 180 dagen 90 dagen in Portugal kunnen verblijven.
Voor meer informatie in dit verband is het altijd het beste om de verschillende sites die online beschikbaar zijn te raadplegen voor meer diepgaande en up-to-date informatie.

8. Hoe is het onderwijssysteem in Portugal?

Er zijn in Portugal twee onderwijssystemen: particuliere en openbare staatsscholen.
Over het algemeen gaan kinderen naar openbare scholen in hun gemeenschap of zo dicht mogelijk bij hun buurt. Openbare of openbare scholen zijn gratis en alle lessen worden in het Portugees gegeven.
De alternatieve optie is zowel particuliere als internationale scholen met een hoog opleidingsniveau, voornamelijk te vinden in Lissabon en de Algarve. Internationale scholen in Portugal bieden internationale leerplannen en enkelen hebben ook instapmogelijkheden.
Meer informatie over het Portugese onderwijssysteem vind je hier.

9. Hoe ziet de Portugese levensstijl eruit?

De Italianen staan ​​misschien bekend om hun 'dolce far niente'-manier van leven, maar de Portugezen hebben de relaxte levensstijl geperfectioneerd met een oprechte waardering voor kleine dagelijkse genoegens.
De Portugezen genieten van kleine dingen, zoals naar de zonsondergang kijken of genieten van heerlijk eten, zonder erover na te denken of te compliceren wat al perfect is. Ze leven elk moment volledig, met oprechte dankbaarheid voor de simpele genoegens van het leven.
Bij Portugal Realty geloven we dat een eenvoudig leven een stap verwijderd van het strand is, de tijd neemt om koffie te drinken en te genieten van het uitzicht, de zeebries en de frisheid van het water aan je voeten te voelen, en de zon je huid laat draaien gouden ... daarom bieden we u eenvoudige oplossingen, zodat u kunt ontspannen en genieten van al het beste dat Portugal u te bieden heeft, terwijl wij voor de rest zorgen.
Abonneer u op onze podcast voor meer informatie over onze visie op Portugal - The Simple Life.

Gezondheidszorg in Portugal

1. Hoe is het gezondheidszorgsysteem in Portugal?

Het Portugese volksgezondheidsstelsel wordt beschouwd als een van de beste ter wereld, gerangschikt als de 12e beste ter wereld door de Wereldgezondheidsorganisatie. Afhankelijk van uw nationaliteit of verblijfsstatus kan toegang tot openbare gezondheidsdiensten, bekend als de "Servico Nacional de Saude" (SNS), gratis zijn of een zeer kleine eigen bijdrage kosten.
Er zijn ook verschillende opties voor particuliere zorgverleners die wereldwijd bekend zijn en een grote verscheidenheid aan verzekeringen accepteren.

2. Kom ik als buitenlander in aanmerking voor staatsgezondheidszorg in Portugal?

Toegang tot het nationale gezondheidszorgsysteem van Portugal is mogelijk gratis of vereist de betaling van een kleine vergoeding, afhankelijk van onder meer de leeftijd, de gezondheidstoestand en de nationaliteit van de patiënt:

  • Legaal ingezetenen: Als u legaal in Portugal verblijft, heeft u tegen zeer lage kosten toegang tot alle openbare gezondheidscentra en ziekenhuizen, ongeacht uw nationaliteit. Kinderen, zwangere vrouwen, senioren en mensen met chronische ziekten zoals diabetes hebben gratis toegang tot gezondheidszorg.
  • Burgers van lidstaten van de Europese Unie: EU-verordeningen bepalen dat burgers van de lidstaten van de Europese Unie dezelfde rechten hebben als onderdanen met betrekking tot Portugese rechten op gezondheidszorg.
  • Alle EU-burgers die tijdelijk in Portugal verblijven, moeten een Europese ziekteverzekeringskaart (EZVK) laten zien om toegang te krijgen tot de nationale gezondheidsdienst.
  • Wat betreft EU-burgers die in Portugal wonen, zal uw gezondheidscentrum, na het aanvragen van gezondheidszorg door het S1-document in uw plaatselijke socialezekerheidscentrum te presenteren, een nummer van de nationale gezondheidszorg verstrekken dat toegang verleent tot alle openbare gezondheidsdiensten.
  • Burgers van derde landen: Burgers van derde landen in het kader van bilaterale overeenkomsten hebben ook toegang tot openbare gezondheidsdiensten en in sommige gevallen worden deze gratis aan de patiënt verstrekt. In het geval dat er geen bilaterale overeenkomst of een door het land van herkomst afgegeven document is, zal de patiënt moeten betalen voor de geleverde gezondheidszorg.
  • Britse burgers na Brexit: Omdat de toegang tot openbare gezondheidszorg in Portugal gebaseerd is op residentie, zullen alle inwoners toegang blijven houden tot de Portugese staatsgezondheidszorg nadat het VK de EU heeft verlaten.

Vastgoedbeheer en vakantiewoningen

1. Hoe kan ik mijn Portugese eigendom vanuit het buitenland beheren?

Als uw woning een tweede huis is of als u van plan bent uw investering via vakantieverhuur te maximaliseren, kunt u er zeker van zijn dat u niet alles zelf hoeft te regelen.
Portugese vastgoedbeheerders bieden een professionele service gericht op uw comfort en gemoedsrust, inclusief alles van het eenvoudig vasthouden van de sleutel tot het ophalen van de post tot schoonmaak, was, tuin- en zwembadonderhoud.
Klik hier om te zien hoe ons netwerk van gekwalificeerde partners u kan helpen de investering van uw vakantiehuis in Portugal te maximaliseren.

2. Kan ik mijn Portugese woning als vakantiewoning verhuren?

Als u van plan bent uw Portugese woning als vakantiehuis te verhuren, vereist de Portugese wet een toeristische huurlicentie genaamd AL-licentie (AL - Alojamento Local).
U kunt hier zelf voor zorgen of hulp zoeken bij een vakantieverhuurder. Zulke bedrijven zullen u niet alleen helpen met alle juridische zaken, maar ook met management en marketingdiensten die u helpen om de beste resultaten te behalen op verhuurplatformen zoals Booking.com, Airbnb of HomeAway, onder andere.
Klik hier om te zien hoe ons netwerk van gekwalificeerde partners u kan helpen de investering van uw vakantiehuis in Portugal te maximaliseren.


Leisure Launch International Sociedade Imobiliária Lda. AMI 872 T/A PORTUGAL REALTY™

Klachtenboek | Privacybeleid | Alternatieve Geschillenbeslechting

Powered by  Proppy|   Developed by Navega Bem Digital Solutions

  • Video
  • User
  • Favorites
  • Phone
  • Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
  • Chat
  • WhatsApp
Go to top