Silver Coast, Lisbon: (+351) 262 980 576
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Perguntas Frequentes

Encontre respostas a algumas das questões mais comuns sobre viver e comprar imóveis em Portugal.

Em que podemos ajudar?

Se procura uma vida melhor cheia de praias maravilhosas, paisagens deslumbrantes, comida deliciosa, bons vinhos e pessoas extraordinariamente simpáticas e acolhedoras, veio ao sítio certo!

A Portugal Realty é especializada em ajudar clientes estrangeiros a encontrar a casa dos seus sonhos em alguns dos locais mais procurados de Portugal, nomeadamente a Costa de Prata e as regiões algarvias de Portugal.

Com 25 anos de experiência, a nossa vasta equipa de especialistas imobiliários irá guiá-lo na procura da propriedade certa para as suas necessidades e estilo de vida, e irá assisti-lo em cada etapa do processo para uma experiência de compra simples e sem complicações:

Comprar um imóvel em Portugal

1. É fácil para um estrangeiro comprar um imóvel em Portugal?

Não existem restrições à compra de um imóvel em Portugal, e o sector imobiliário está bem desenvolvido.
Depois de decidir sobre a propriedade que pretende comprar e assegurar todos os requisitos financeiros e fiscais, o processo é relativamente rápido.
Antes da escritura ser assinada, um notário irá rever todos os documentos oficiais para se certificar que a propriedade pode ser legalmente vendida e verificar se existem restrições à sua utilização. A escritura é então assinada na presença do vendedor, testemunhada pelo notário.
Se gostaria de saber mais sobre a compra de um imóvel em Portugal, por favor clique aqui.

2. Qual a documentação legal necessária para adquirir um imóvel em Portugal?

Para comprar um imóvel em Portugal é necessário obter um número de contribuinte através da sua repartição de Finanças local. Isto pode ser feito indo diretamente à Repartição de Finanças ou se tiver um representante legal eles podem requerer este número por si.
Se gostaria de saber mais sobre a compra de um imóvel em Portugal, por favor clique aqui.

3. Que custos adicionais terei ao comprar um imóvel em Portugal?

Os interessados em comprar um imóvel em Portugal devem também considerar os seguintes custos:

  • Impostos sobre imóveis - Quando compra um imóvel em Portugal é-lhe exigido o pagamento do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e do Imposto do Selo. Para saber mais sobre estes impostos, por favor clique aqui.
  • Custos de escritura - Estes podem variar em função do tipo de notário envolvido (público ou privado) e da existência de financiamento bancário.
  • Custos de documentação - Se está a comprar um imóvel com financiamento bancário, o seu banco pode exigir-lhe um registo provisório que deverá solicitar na Conservatória do Registo Predial.
  • Taxas bancárias, imposto de selo e registo mútuo com hipoteca - Se estiver a efetuar uma hipoteca à habitação, terá também de pagar taxas bancárias, imposto de selo, taxas de registo mútuo com hipoteca, bem como seguros de vida e de propriedade, que são legalmente obrigatórios.
4. A compra de imóveis em Portugal é um investimento seguro?

Comprar um imóvel em Portugal pode ser um excelente investimento, uma vez que existem muitas oportunidades imobiliárias que oferecem uma boa relação qualidade/preço em locais muito procurados.
Dada a elevada procura de turismo em Portugal, pode esperar elevados rendimentos de arrendamento se colocar a sua propriedade no mercado de arrendamento para férias.
Os imóveis novos são também um bom investimento devido ao aumento dos preços das casas, uma tendência que se mantém há vários anos no mercado imobiliário português.

5. Preciso de um advogado para comprar um imóvel em Portugal?

Embora o processo seja bastante simples, a compra de um imóvel em Portugal é facilitada com a ajuda de um advogado ou de um representante legal equivalente que fale Português e tenha conhecimento da legislação nacional.
Não é obrigatório, mas é aconselhável, pois um advogado ou solicitador pode ajudá-lo em coisas como obter os documentos legais necessários para comprar uma propriedade em Portugal, abrir uma conta bancária ou traduzir informações contratuais, o que é especialmente útil se não for um falante fluente de Português.
Clique aqui para ver como a nossa rede de parceiros qualificados o pode ajudar.

6. Tenho de ser cidadão português para comprar um imóvel em Portugal?

Os estrangeiros são livres de possuir propriedade privada em Portugal sem limitação de valor ou número de propriedades, independentemente da sua nacionalidade.
No entanto, muitos estrangeiros residentes em Portugal candidatam-se à cidadania portuguesa porque esta concede direitos como a liberdade de residir, trabalhar ou reformar-se em qualquer outro Estado-membro da UE, votar em eleições e referendos nacionais e europeus, bem como o direito de obter um passaporte português que permite viajar sem visto ou com visto de entrada para 172 países.
Saiba mais sobre as vantagens da cidadania portuguesa aqui.

7. Portugal é um país "amigo das famílias"?

Cada vez mais famílias de todo o mundo estão a mudar-se para Portugal para desfrutar das excecionais possibilidades que o país oferece tanto para crianças como para adultos.
Portugal tem uma costa deslumbrante, muitas coisas para ver e fazer, excelentes escolas públicas e internacionais, criminalidade muito baixa e todos os benefícios de uma vida moderna, desde um excelente sistema de saúde até uma forte cobertura de serviços, comércio e acesso à tecnologia.
Saiba mais sobre a razão pela qual Portugal é perfeito para as famílias aqui.

Vender o seu imóvel em Portugal

1. Quem pode vender um imóvel em Portugal?

Os imóveis em Portugal podem ser vendidos diretamente pelos proprietários privados ou através de um agente imobiliário licenciado. Todos os agentes imobiliários em Portugal são legalmente obrigados a ter uma licença AMI concedida pelo IMPIC (Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção, I.P.).
Trabalhar com um agente imobiliário licenciado garante segurança, credibilidade, profissionalismo, bem como transparência e rapidez nos serviços prestados.
Se quiser saber mais sobre a nossa equipa de especialistas imobiliários, por favor clique aqui.

2. Que custos terei com a venda do meu imóvel em Portugal?

Os custos que pode esperar quando vender a sua propriedade em Portugal incluem:

  • Se utilizar os serviços de uma agência imobiliária, terá de pagar uma comissão (uma percentagem a ser acordada mutuamente por ambas as partes), acrescida do IVA (Imposto sobre o Valor Acrescentado), sobre o preço inscrito no ato da assinatura.
  • Se vai vender um imóvel adquirido com uma hipoteca ainda em curso, o pedido de cancelamento da hipoteca terá também uma taxa cobrada pela Conservatória do Registo Predial. É também importante estar ciente de quaisquer taxas devidas ao seu banco por causa do pagamento antecipado da sua hipoteca.
  • A venda do imóvel exige também que tenha na sua posse um conjunto de documentos exigidos por lei, nomeadamente: uma certidão permanente do registo predial, uma segunda cópia da licença de propriedade, uma segunda cópia da ficha técnica do imóvel e um certificado energético. O custo destes documentos varia de acordo com o tipo de imóvel a ser vendido. No entanto, nalguns casos, poderá já ter estes documentos na sua posse.
  • Ao vender uma propriedade em Portugal terá ainda que pagar o Imposto sobre Ganhos de Capital Imobiliários. Clique aqui para saber mais sobre os Impostos sobre Imóveis em Portugal.

Construção de Imóveis 'Chave-na-Mão'

1. Como funciona em Portugal a compra de uma propriedade 'chave-na-mão'?

Comprar uma propriedade ainda em fase de projeto significa simplesmente que a construção da sua casa ou apartamento ainda não começou. No entanto, os projetos de construção estão feitos e a licença de construção é garantida.
Em Portugal, a compra de propriedades de construção nova é extremamente popular não só pelas vantagens mas também porque é um processo muito seguro tanto para o empreiteiro como para o comprador, uma vez que cada fase da construção é garantida por contratos e garantias bancárias que salvaguardam os interesses de cada parte envolvida.
Se deseja saber mais sobre a compra de construções 'chave-na-mão' em Portugal, por favor clique aqui.

2. Quais são as vantagens de comprar uma propriedade chave-na-mão?

Comprar uma propriedade em fase de projeto, também conhecida como uma propriedade "chave-na-mão", tem uma série de vantagens, não só no que diz respeito aos impostos, mas porque lhe permite acompanhar passo a passo a sua casa de sonho. Na maioria dos casos, pode até escolher os materiais e acabamentos de acordo com os seus gostos e necessidades pessoais.
As novas propriedades de construção têm também a vantagem de serem construídas com materiais modernos e energeticamente eficientes, que permitem reduzir os custos de utilização e de manutenção.
Empreiteiros portugueses experientes acompanham cada cliente desde a fase da conceção até ao licenciamento, oferecendo também serviços pós-venda, bem como uma garantia de construção de cinco anos, conforme exigido pela legislação portuguesa.
Se deseja saber mais sobre a compra de construções 'chave-na-mão' em Portugal, por favor clique aqui.

3. Quanto tempo demora a construção de uma propriedade chave-na-mão em Portugal?

O tempo médio para a construção de uma propriedade chave-na-mão em Portugal é entre 12 e 24 meses, dependendo da localização, dimensão e características específicas do projeto.
O tempo estimado será negociado com o empreiteiro antes do contrato legal ser assinado e o comprador recebe regularmente relatórios atualizados à medida que a construção avança.
Se deseja saber mais sobre a compra de construções 'chave-na-mão' em Portugal, por favor clique aqui.

4. As novas propriedades de construção chave-na-mão em Portugal são um bom investimento?

Os preços dos imóveis em Portugal, registados nos últimos anos, demonstram que a compra de um imóvel de construção nova é normalmente um ótimo investimento. Em média, comprar em fase de projeto pode ser até 15% mais barato do que comprar uma propriedade em segunda mão no mesmo local.
Durante a fase de construção, os preços dos imóveis também tendem a aumentar 15% ou mais, dependendo da localização.
Clique aqui para ver como a nossa rede de parceiros qualificados o pode ajudar a tomar as melhores decisões de investimento na compra de um imóvel em Portugal.

Incentivos para os compradores estrangeiros

1. Que incentivos existem para os estrangeiros que se fixem em Portugal?

Portugal oferece uma série de incentivos fiscais e de residência destinados a estrangeiros que queiram investir no nosso país.
Uma vez que estes programas estão em constante evolução, é aconselhável verificar com os serviços oficiais portugueses quais os incentivos a que se pode candidatar ou oferecer mais vantagens à sua situação pessoal.

2. O que é o Regime Fiscal para Residentes Não Habituais?

O regime fiscal dos residentes não habituais em Portugal, também conhecido como o estatuto de residente não habitual, foi criado pelo Governo português para atrair o investimento de reformados e profissionais estrangeiros, considerados de elevado valor cultural e económico.
Este regime permite aos seus beneficiários a obtenção de poupanças fiscais substanciais, nomeadamente isenções de IRS sobre os rendimentos de origem estrangeira, bem como uma taxa fixa de 20% em IRS, durante um período de 10 anos, para todos aqueles que se qualificam a partir de 1 de abril de 2020.
Se pretende beneficiar do estatuto de residente não habitual em Portugal, recomendamos vivamente que encontre um contabilista experiente que o ajude a confirmar se se pode candidatar e quais os passos e documentação legal necessários para a sua candidatura.
Clique aqui para ver como a nossa rede de parceiros qualificados o pode ajudar a beneficiar deste regime.

Hipotecas em Portugal

1. Os estrangeiros podem obter uma hipoteca em Portugal?

Os bancos portugueses oferecem hipotecas a qualquer investidor que compre um imóvel em Portugal, independentemente da sua nacionalidade ou estatuto de residência.
Além disso, é bastante fácil abrir uma conta bancária portuguesa, pois todos os principais bancos portugueses têm consultores que falam línguas estrangeiras e têm experiência na assistência a clientes internacionais.
Clique aqui para saber mais sobre como pedir uma hipoteca em Portugal, e que condições são oferecidas aos clientes estrangeiros.

Impostos em Portugal

1. Quais são os impostos prediais existentes em Portugal?

Como em todos os países europeus, Portugal tem impostos sobre imóveis que, à exceção de algumas raras excepções, têm de ser pagos quando se compra, vende ou possui uma propriedade.
É importante estar ciente destes impostos a fim de avaliar todos os custos envolvidos numa transacção imobiliária. Além disso, ter uma noção antecipada destas obrigações ajudá-lo-á a ter uma estimativa de custos mais precisa e a evitar surpresas de última hora.
Estes impostos, que em alguns casos são muito inferiores aos de outros países europeus, incluem:

  • Imposto sobre os Ganhos de Capital Imobiliário - Pago por quem quer que venda uma propriedade;
  • IMT - Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis e IS - Imposto de Selo: Pago por quem compra um imóvel;
  • IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis: Pago anualmente por quem quer que seja proprietário de um imóvel.

Clique aqui para saber mais sobre os Impostos sobre Imóveis em Portugal.

2. Os impostos portugueses são diferentes quando se compra um imóvel novo ou usado?

O imposto IMT tem de ser pago independentemente de o imóvel comprado ser novo ou usado. Contudo, o valor deste imposto não é o mesmo em todos os casos.
O imposto de IMT varia de acordo com o valor de aquisição do imóvel ou o valor do ativo fiscal (o que for mais elevado), a sua localização e a sua finalidade, e pode haver casos em que esteja isento do pagamento deste imposto. Por exemplo, este imposto é menor se o imóvel for para o seu próprio uso e residência permanente, e maior se for uma compra para posterior arrendamento.

Clique aqui para saber mais sobre os Impostos sobre Imóveis em Portugal.

3. Os estrangeiros pagam impostos sobre o rendimento ou sobre as pensões em Portugal?

Portugal oferece excelentes oportunidades fiscais para os estrangeiros que investem em Portugal.
Se geridas corretamente, estas oportunidades, concedidas através de programas específicos de incentivos e legislação fiscal, permitem aos estrangeiros beneficiar de reduções fiscais ou mesmo pagar zero impostos devido a convenções com outros países para evitar a dupla tributação. No entanto, cada caso deve ser analisado individualmente para verificar quais os incentivos disponíveis e quais os requisitos necessários para se poder beneficiar dos mesmos.

Clique aqui para ver como a nossa rede de parceiros qualificados o pode ajudar a beneficiar dos incentivos fiscais portugueses para estrangeiros.

Escolher um local

1. Onde é o melhor local para comprar um imóvel em Portugal?

Esta é uma pergunta que muitos clientes nos fazem, mas nem sempre há uma resposta imediata. O melhor local para comprar um imóvel em Portugal depende muito do perfil, necessidades e orçamento de cada família.
Por isso é muito importante fazer um pouco de pesquisa sobre os locais que mais lhe interessam e aprender se eles se adequam às suas necessidades.
Se tiver alguma dúvida, um dos nossos consultores imobiliários terá todo o gosto em acompanhá-lo na sua viagem para encontrar não só a casa perfeita, mas também a localização perfeita para si e para a sua família.
Contacte-nos para saber mais.

2. Qual é a melhor localização no Algarve para obter um bom rendimento de arrendamento?

Existem vários imóveis à venda na região do Algarve que oferecem rendimentos de arrendamento garantidos entre 5% - 7% por ano. Esta é uma boa opção para quem procura um investimento seguro no rendimento da sua propriedade para arrendamento.
Como na maioria das partes do mundo, a localização é importante e, obviamente, quanto mais perto estiver de equipamentos e praias, melhores serão os arrendamentos para férias. O Algarve é o destino turístico número um em Portugal para arrendamentos de Verão e de Inverno, dando bons rendimentos devido ao seu clima ameno durante todo o ano.
Veja aqui propriedades para venda no Algarve.

Viver em Portugal

1. Como é o estado do tempo e o clima em Portugal?

Portugal é um dos lugares mais solarengos do mundo, com mais de 300 dias de sol por ano! Aqui vai encontrar um clima mediterrânico maravilhoso, pois Portugal é um dos países europeus com temperaturas mais amenas durante todo o ano.
A região sul de Portugal é a mais quente, mas até os verões mais quentes são arrefecidos pela brisa atlântica. No Inverno, há muitos dias cheios de sol para o manter quente e alegre.
A temperatura média anual em Portugal Continental varia entre o interior montanhoso do Norte, que é mais fresco, e o Sul, que regista uma temperatura média anual de cerca de 18 °C.
A neve ocorre apenas em quatro distritos do norte do país (Guarda, Bragança, Vila Real e Viseu) e é quase inexistente na maior parte do Algarve e na costa de Portugal.

2. Portugal é um país seguro?

Portugal foi classificado como o terceiro país mais pacífico do mundo pelo Índice Global de Paz de 2019. Mas ninguém em Portugal precisa de estatísticas para saber que o país é seguro! Em pequenas aldeias rurais, ainda é comum as pessoas deixarem as suas portas destrancadas.
Mas isso não quer dizer que não haja crime. As grandes cidades, como Lisboa e Porto, registam os mesmos problemas que outros grandes centros turísticos europeus, onde os estrangeiros são por vezes vítimas de roubo por parte de carteiristas. No entanto, mesmo nestas duas grandes cidades, ainda é considerado muito seguro viajar ou viver, mesmo para as mulheres que viajam sozinhas.

3. Qual é o custo médio de vida em Portugal?

A qualidade de vida em Portugal é uma das melhores do mundo, embora o custo de vida geral seja surpreendentemente baixo. Na maior parte dos locais do país, pode viver confortavelmente com apenas 800 euros por mês, para além de tudo o que gasta em habitação.
Por exemplo, uma refeição num restaurante barato custar-lhe-á em média 7,50 euros, um litro de leite normal 0,64 cêntimos, um quilo de maçãs 1,57 euros e um bilhete de ida num transporte público 1,60 euros.
Além disso, os serviços públicos como a educação e os cuidados de saúde em Portugal são praticamente gratuitos para todas as crianças e para a maioria dos idosos, ou exigem uma comparticipação muito pequena para o resto da população residente, o que torna o custo de vida global ainda mais acessível.

4. Quanto custam os serviços de utilidade pública em Portugal?

Os custos dos serviços públicos em Portugal dependem da dimensão da propriedade, dos materiais utilizados na construção, do número de pessoas que nela vivem e da sua utilização geral no dia a dia. Por exemplo, uma casa nova com certificação energética de B ou superior terá custos de conforto muito mais baixos.
Para ter uma ideia dos custos médios, um apartamento de 2 quartos custará em média 40 euros em eletricidade e 17 euros em água por mês.
Pode saber mais sobre quanto custa a manutenção de uma casa em Portugal aqui.

5. Tenho de aprender português para viver em Portugal?

Embora a grande maioria das pessoas em Portugal fale línguas estrangeiras, nomeadamente inglês, os portugueses apreciam o esforço que alguns expatriados fazem na aprendizagem da sua língua.
Se decidir aprender a língua, existem várias escolas de línguas em todo o país e, em alguns locais, escolas públicas e grupos de voluntários locais que oferecem aulas de português gratuitas. Pode também encontrar uma vasta gama de ferramentas para aprender português online, tais como cursos de português online, aplicações, podcasts, vídeos do YouTube, bem como e-books e audiobooks sobre gramática portuguesa e frases úteis.

6. Porque é que Portugal é considerado um dos melhores lugares do mundo para a reforma?

Portugal é um dos lugares mais ensolarados da Europa, com mais de 3.000 horas de sol por ano. Mas essa não é a única razão pela qual o país é tão popular entre os reformados. O país também oferece um excelente sistema de saúde, três aeroportos internacionais com voos diários de baixo custo para praticamente toda a Europa, um custo de vida acessível, bem como um estilo de vida acolhedor e descontraído.
Pode saber mais sobre a razão pela qual Portugal é o local perfeito para a sua reforma, clique aqui.

7. Quanto tempo posso ficar em Portugal como não-residente?

O tipo de visto que necessita depende do período de tempo que pretende permanecer em Portugal. Os requisitos de visto são também diferentes consoante o seu país de residência e se o país faz ou não parte da União Europeia.
Se não é cidadão da União Europeia, só pode permanecer em Portugal por um período de 90 dias. A exceção ao período de visto de 90 dias são os nacionais dos Estados Unidos, Canadá, Austrália e Nova Zelândia que não necessitam de visto e podem permanecer em Portugal durante 90 dias num período de 180 dias.
Para mais informações, por favor consulte os vários sites disponíveis online para obter esclarecimentos mais aprofundados e atualizados.

8. Como é o sistema de ensino em Portugal?

Existem dois sistemas de ensino em Portugal: o ensino público e o ensino privado.
Geralmente as crianças frequentam escolas públicas localizadas nas suas comunidades ou o mais próximo possível do seu bairro. As escolas públicas ou estatais são gratuitas e todas as aulas são dadas em português.
A opção alternativa é a escola privada ou internacional com um elevado nível de ensino, a maioria das quais se encontra em Lisboa e no Algarve. As escolas internacionais em Portugal oferecem currículos internacionais e algumas delas têm também opções de internato.
Pode saber mais sobre o sistema educativo português aqui.

9. Como é o estilo de vida dos portugueses?

Os italianos podem ser famosos pelo estilo de vida "dolce far niente", mas os portugueses aperfeiçoaram o estilo de vida descontraído com uma genuína apreciação dos pequenos prazeres do dia a dia.
Os portugueses têm prazer em pequenas coisas, como ver o pôr do sol ou saborear comida deliciosa, sem pensar demais ou complicar o que já é perfeito. Vivem cada momento plenamente, com uma sincera gratidão pelos simples prazeres da vida.
Na Portugal Realty, acreditamos que uma vida simples é viver a um passo da praia, demorando um pouco para tomar um café e apreciar a vista, sentir a brisa do mar e a frescura da água nos seus pés, deixar o sol dourar a sua pele... é por isso que oferecemos soluções simples, para que possa descontrair e aproveitar o melhor que Portugal tem para lhe oferecer enquanto cuidamos do resto.
Para saber mais sobre a nossa visão de Portugal - A Vida Simples, por favor subscreva o nosso podcast.

Cuidados de saúde em Portugal

1. Como é o sistema de saúde em Portugal?

O sistema de saúde pública de Portugal é considerado um dos melhores do mundo, classificado como o 12.º melhor do planeta pela Organização Mundial de Saúde. Dependendo da sua nacionalidade ou estatuto de residência, o acesso aos serviços públicos de saúde, conhecidos como "Serviço Nacional de Saúde" (SNS), pode ser gratuito ou custar uma comparticipação muito reduzida.
Existem também várias opções para prestadores de cuidados de saúde privados de renome mundial e que aceitam uma grande variedade de planos de seguro.

2. Como estrangeiro, tenho direito a receber cuidados de saúde públicos em Portugal?

O acesso ao Sistema Nacional de Saúde em Portugal pode ser gratuito ou exigir o pagamento de uma pequena taxa, dependendo da idade, estado de saúde e nacionalidade do doente, entre outros fatores:

  • Residentes legais - Se é um residente legal em Portugal, tem acesso a todos os centros de saúde públicos e hospitais por um custo muito baixo, independentemente da sua nacionalidade. Crianças, mulheres grávidas, idosos e pessoas com doenças crónicas, como a diabetes, têm acesso gratuito aos cuidados de saúde.
  • Cidadãos dos Estados-Membros da UE - Os regulamentos da UE estabelecem que os cidadãos dos Estados-Membros da União Europeia partilham os mesmos direitos que os nacionais, no que diz respeito aos direitos dos cidadãos portugueses em matéria de cuidados de saúde.
    Todos os cidadãos da UE temporariamente em Portugal têm de apresentar um Cartão Europeu de Seguro de Saúde (CESD) para terem acesso ao Serviço Nacional de Saúde.
    Quanto aos cidadãos da UE residentes em Portugal, após a apresentação do documento S1 no seu Centro de Segurança Social local, o seu Centro de Saúde emitirá um número do Serviço Nacional de Saúde que concederá acesso a todos os serviços públicos de saúde.
  • Cidadãos de Países Terceiros - Os cidadãos de países terceiros ao abrigo de acordos bilaterais também têm acesso aos serviços públicos de saúde e, em alguns casos, estes são prestados gratuitamente ao doente. No caso de não existir um acordo bilateral ou um documento de habilitação emitido pelo país de origem, o doente terá de pagar pelos serviços de saúde prestados.
  • Cidadãos do Reino Unido depois de Brexit - Como o acesso aos cuidados de saúde públicos em Portugal é baseado na residência, todos os residentes continuarão a ter acesso aos cuidados de saúde estatais portugueses depois de o Reino Unido deixar a UE.

Gestão de Imóveis e Arrendamento de Casas de Férias

1. Como posso gerir a minha propriedade portuguesa a partir do estrangeiro?

Se a sua casa é uma segunda habitação ou se pretende maximizar o seu investimento através do arrendamento como casa de férias, fique descansado que não tem de cuidar de tudo sozinho.
As empresas portuguesas de gestão imobiliária oferecem um serviço profissional que visa o seu conforto e paz de espírito, incluindo tudo, desde a simples recolha de chaves até à limpeza, lavandaria, manutenção do jardim e da piscina.
Clique aqui para ver como a nossa rede de parceiros qualificados o pode ajudar a maximizar o investimento da sua casa de férias em Portugal.

2. Posso alugar a minha propriedade portuguesa como Casa de Férias?

Se pretende arrendar a sua casa em Portugal como casa de férias, a lei portuguesa exige uma licença de arrendamento turístico chamada licença AL (AL - Alojamento Local).
Pode tratar disso diretamente o ou procurar os serviços de uma agência de arrendamento de casas de férias. Estas empresas não só o ajudarão em todas as questões legais, como também lhe fornecerão serviços de gestão e marketing que lhe permitirão obter os melhores resultados em plataformas de arrendamento como a Booking.com, Airbnb ou HomeAway, entre outras.
Clique aqui para ver como a nossa rede de parceiros qualificados o pode ajudar a maximizar o investimento da sua casa de férias em Portugal.

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