Comprar casa em Portugal

Comprar casa em Portugal a partir do estrangeiro: como Peter e Paula o fizeram sem stress

Depois de viverem mais de 40 anos nos Estados Unidos, Peter e Paula decidiram que queriam reformar-se antecipadamente num lugar que lhes oferecesse um ambiente acolhedor, contacto com a natureza e um ritmo de vida mais tranquilo.

Acabaram por encontrar tudo isso em Portugal, mas primeiro tiveram de superar o maior obstáculo de todos: sentir a confiança necessária para comprar uma casa a milhares de quilómetros de distância.

Afinal, comprar um imóvel no estrangeiro é uma das decisões mais importantes que muitas pessoas tomarão ao longo da vida.

É perfeitamente normal ter dúvidas sobre o processo, os requisitos legais e a confiança que se pode depositar nas pessoas que prestam apoio durante a compra.

Para muitos compradores internacionais, o maior desafio não é escolher um imóvel, mas saber em quem confiar. Era exatamente assim que Peter e Paula se sentiam.

A pesquisa deu-lhes a confiança necessária para avançarem

Peter não estava preparado para tomar uma decisão tão importante sem fazer primeiro o seu 'trabalho de casa'. Na verdade, passou três anos a pesquisar sobre Portugal antes de decidir avançar.

Durante esse período, descobriu o podcast Portugal The Simple Life, apresentado pelo nosso Diretor de Vendas, Dylan Herholdt.

Episódio após episódio, Peter ouviu as histórias de pessoas de todo o mundo que se tinham mudado com sucesso para Portugal. As suas experiências deram-lhe uma visão realista do que realmente implica uma mudança para o estrangeiro, desde a escolha da região certa, a compra de uma propriedade e a adaptação a um estilo de vida diferente.

O podcast deu-lhe a conhecer não só Portugal, mas também a Portugal Realty e o sistema Simple Life Home Buyer.

O que mais o impressionou foi o nível de apoio disponibilizado aos compradores internacionais: «Todos os serviços que prestam no programa são simplesmente fantásticos.»

Meses depois, durante uma visita a Portugal, Peter e Paula conheceram finalmente Dylan pessoalmente. Peter ainda se recorda desse momento.

«Curiosamente, quando viemos a Aveiro, em outubro de 2023, vimos-te. Quase tive um choque, porque reconheci imediatamente o teu rosto. “Meu Deus, é o homem que eu tenho visto no podcast.”»

O primeiro encontro com Dylan reforçou tudo aquilo que tinham aprendido ao longo de anos de pesquisa. A compra de um imóvel no estrangeiro envolve inevitavelmente alguma incerteza, mas falar pessoalmente com alguém que compreendia os seus objetivos e que já tinha ajudado centenas de compradores internacionais a percorrer o mesmo caminho deu-lhes a confiança necessária para avançarem.

Ao refletir sobre essa experiência, Peter afirmou: «Aquele encontro inicial, primeiro ao telefone e depois pessoalmente, reforçou verdadeiramente a nossa confiança.»

Olhando para trás, acredita que os anos de pesquisa, o podcast e, finalmente, o encontro com Dylan fizeram toda a diferença: «Já existia um elevado nível de confiança de que a vossa empresa seria uma excelente escolha para trabalharmos em conjunto.»

Para Peter e Paula, a confiança não se construiu de um dia para o outro. Foi conquistada ao longo do tempo, através de informação consistente, histórias reais de clientes e, por fim, relações pessoais. Essa confiança tornou-se a base de tudo o que se seguiu.

Assim que Peter e Paula sentiram que tinham encontrado a equipa certa, puderam finalmente concentrar-se em encontrar o imóvel ideal.

Encontrar a casa de sonho para a sua reforma em Portugal

Inicialmente, Peter ponderou uma moradia, mas a Paula deixou rapidamente clara a sua vontade: não mais manutenção, não mais jardins e, definitivamente, não mais cortar a relva! Assim, a procura passou a centrar-se num apartamento, de preferência com vista para o mar e inserido num ambiente próximo da natureza.

Dylan sugeriu-lhes uma visita aos apartamentos Vale Furado Beach & Nature Retreat, um novo empreendimento na Costa de Prata portuguesa, situado entre a Nazaré e São Pedro de Moel.

Vista aérea de São Pedro de Moel, em Portugal

Enquanto percorriam a costa e o pinhal a norte da Nazaré, Peter e Paula sentiram imediatamente que tinham encontrado algo diferente.

O ambiente tranquilo, o Oceano Atlântico e a beleza natural da região destacaram-se de imediato.

«Assim que vimos o prédio, ficámos como crianças no Natal. Foi como se disséssemos: “É isto.”»

No apartamento com vista para o Atlântico, Peter e Paula trocaram um olhar e, como contou Peter, «beliscámo-nos um ao outro».

Naquele momento, ambos perceberam que tinham encontrado exatamente aquilo que procuravam há anos.

Praia de Vale Furado, na Costa de Prata portuguesa, a uma curta distância a norte da Nazaré e rodeada pelo pinhal e pelo Oceano Atlântico

Comprar um imóvel a partir do estrangeiro

Restava ainda um desafio: o apartamento não estava concluído.

Para muitos compradores, adquirir um imóvel noutro país que ainda não está concluído pode ser assustador. Peter e Paula partilhavam essa preocupação.

No entanto, depois de visitarem o local, perceberam que a construção já se encontrava bastante avançada e conseguiram visualizar claramente como seria a sua futura casa. Peter explicou: «Para nós, foi realmente uma decisão óbvia.»

Apartamentos Vale Furado Beach & Nature Retreat, na Costa de Prata portuguesa, com vista para o Oceano Atlântico.

Ainda assim, comprar um imóvel a milhares de quilómetros de distância exigia confiança. Em breve, regressariam aos Estados Unidos, enquanto a construção prosseguia em Portugal.

Saber que a equipa do Simple Life Home Buyer estaria ao seu lado em todas as etapas do processo fez toda a diferença.

O que é o programa Simple Life Home Buyer?

Uma das razões pelas quais Peter e Paula escolheram este apartamento específico foi o facto de incluir o programa «Simple Life Home Buyer» da Portugal Realty, uma solução imobiliária completa exclusiva das empresas do Grupo Leisure Launch.

«Os imóveis do Simple Life Home Buyer são concebidos especificamente para compradores internacionais que procuram apoio especializado em todas as fases da aquisição de um imóvel em Portugal. Quer pretendam mudar-se para a Costa de Prata, utilizar a casa para férias ou como imóvel de investimento para arrendamento, todas as etapas são apoiadas pela nossa equipa interna de especialistas imobiliários.»

Para Peter e Paula, isso significava contar com uma equipa experiente no terreno, responsável por coordenar todas as fases do processo enquanto permaneciam nos Estados Unidos.

Desde atualizações regulares sobre a construção, enviadas pela sua Client Navigator, Sandra Filipe, até à ligação de serviços como água e luz, contaram com a tranquilidade de saber que havia sempre alguém em Portugal a zelar pelos seus interesses.

Quando regressaram aos Estados Unidos, a Sandra tornou-se o seu principal ponto de contacto em Portugal, mantendo-os informados sobre o avanço da construção e coordenando tudo o que era necessário antes da sua chegada.

Peter afirma que a maior diferença não esteve apenas em encontrar o imóvel certo, mas em ter uma equipa de confiança a tratar de tudo enquanto ainda viviam nos Estados Unidos.

«Porque ainda estávamos nos Estados Unidos, não teríamos conseguido fazer isto sem a equipa da Portugal Realty! Não podíamos tratar disto, não podíamos tratar daquilo, não conseguíamos ligar a eletricidade... Basicamente, tivemos um serviço completo para tudo. Não foi preciso preocuparmo-nos com nada.»

Entrar no seu novo apartamento à beira-mar pela primeira vez

Embora a Sandra lhes enviasse regularmente fotografias e atualizações, nada se comparou ao momento de chegarem a Portugal e verem o seu apartamento pela primeira vez.

Tudo estava exatamente como tinham esperado. Paula recorda esse momento:

«Assim que entrámos, tudo estava exatamente como tínhamos imaginado.» A primeira reação de Peter foi igualmente simples: «Era simplesmente lindo.»

O apartamento estava concluído. Os seus pedidos tinham sido atendidos. Estava tudo pronto. Anos de planeamento, pesquisa e espera tinham finalmente tornado o sonho realidade.

«Ouvimos as ondas todos os dias»

Hoje, Peter e Paula desfrutam exatamente do estilo de vida que procuravam.

O apartamento tem vista para o Oceano Atlântico e está rodeado por floresta, natureza e trilhos pedestres.

Em vez do trânsito, acordam ao som do mar. Como diz Peter: «Ouvimos as ondas todos os dias.»

Nos Apartamentos Vale Furado Beach & Nature Retreat, acordar ao som do Atlântico tornou-se parte do quotidiano.

«Muitas vezes, limitamo-nos a ficar aqui sentados, sem fazer nada, apenas a desfrutar do facto de estarmos em frente ao oceano.» Para eles, é exatamente assim que a reforma deve ser. O estilo de vida que Peter e Paula imaginaram durante anos de pesquisa é agora a sua realidade diária.

Conselhos para quem está a pensar comprar casa em Portugal

Depois de terem percorrido este caminho, Peter e Paula incentivam agora outras pessoas a não terem pressa e a prepararem-se devidamente.

O conselho de Peter é simples: «Em primeiro lugar, façam muita pesquisa.»

Acredita também que escolher as pessoas certas é tão importante como escolher o imóvel certo.

«Encontrem o grupo certo de pessoas.» Refletindo sobre a sua própria experiência, acrescenta: «Isso elimina entre 50% e 60% de todo o stress.»

Veja a história completa de Peter e Paula
Podcast «Portugal The Simple Life» – 4.ª temporada, episódio 39

▶ Descubra mais episódios My Home in Portugal episodes

Este sonho também pode ser seu!

Na sequência do sucesso da primeira fase, os apartamentos Vale Furado II – Beach & Nature Retreat estão agora disponíveis para venda.

Estes apartamentos oferecem a mesma combinação de vistas para o mar e natureza envolvente que inicialmente atraiu Peter e Paula. E por se tratar de um imóvel integrado no programa «Simple Life Home Buyer», os compradores beneficiam também do mesmo apoio e orientação personalizados ao longo de todo o processo.

O primeiro passo para investir com segurança, tal como Peter fez, é marcar uma sessão de aconselhamento com a nossa equipa.